Поиск

ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 27.11.2020 г. № 62

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЗАВЯЗЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КИКВИДЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 27.11.2020 г. № 62

 

О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды помещения общей площадью 23,3 кв. м, являющегося частью нежилого помещения кадастровым номером 34:11:030001:194 по ул. Центральной , 54 в селе Алонцево Киквидзенского района

Волгоградской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В целях проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения, руководствуясь Федеральными законами от 24.07.2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденным Решением Совета депутатов Завязенского сельского поселения от 22.12.2006 № 33/19, постановлением администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 24.11.2020 года № 61 «Об утверждении перечня муниципального имущества Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района, постановляю:

1. Утвердить аукционную документацию на проведение открытого аукциона на право заключения договора аренды помещения, имеющего общую площадь 23,3 кв.м., назначение: нежилое, являющееся частью нежилого помещения, кадастровым номером 34:11:030001:194, расположенного по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево , улица Центральная , 54, включенного в перечень муниципального имущества Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).

2.Уполномочить на организацию и проведение открытого аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения, поименованного в п. 1 настоящего постановления, комиссию по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, находящегося на балансе Администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области и имущества, входящего в состав муниципальной казны Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

3.Настоящее постановление подлежит размещению в открытом доступе на сайтах в сети «Интернет» www.rakikv.ru, www.torgi.gov.ru в соответствии с действующим законодательством.

4.Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава Завязенского сельского поселения

Киквидзенского муниципального района

Волгоградской области Т.Н. Коробкова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

постановлением администрации

Завязенского сельского поселения

Киквидзенского муниципального района

Волгоградской области

от 28.11.2020 г. № 62

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Документация

об открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Село Завязка

2020 год

 

1.Общие сведения

Настоящая документация об аукционе подготовлена в соответствии положениями приказа ФАС № 67 от 10.02.2010 г. «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Федерального закона от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

 

2.Участники аукциона

Участником аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющие право на имущественную поддержку в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и претендующие на заключение договора аренды.

 

3. Организатор торгов

Организатором торгов является Администрация Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

Почтовый адрес (место нахождения): 403227, Волгоградская область, Киквидзенский район, село Завязка, улица Рабочая , 45.

Адрес электронной почты: admzavsp@rambler.ru

Контактное лицо: Маврина Марина Дживановна тел. 8-84445-3-60-74.

 

4.Предоставление разъяснений положений документации об аукционе.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору торгов запрос о разъяснении положений документации об аукционе с 03.12.2020 г. по 19.12.2020 г. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор торгов обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к заказчику не позднее, чем за три рабочих дня до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня со дня направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором торгов на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

 

5. Предоставление документации об аукционе

 

Документация об аукционе доступна со дня размещения 02.12.2020 г. в сети «Интернет» на официальном сайте   торгов  www.torgi.gov.ru, раздел «Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие передачу прав владения и пользования в отношении государственного и муниципального имущества», на официальном сайте Администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области www.zaviazenskoe.rakikv.ru , раздел «Аукционы, торги, закупки».

Со дня опубликования в официальном печатном издании или размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении открытого аукциона. Предоставление аукционной документации осуществляется без взимания платы.

 

6. Предмет аукциона.

Лот №1. Право на заключение договора аренды муниципального имущества Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области - помещения, назначение: нежилое, имеющего общую площадь 23,3 кв. м, являющегося частью нежилого помещения, кадастровым номером 34:11:030001:194, расположенного по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево , улица Центральная , 54.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежемесячного платежа по договору аренды – 873,75 рублей (восемьсот семьдесят три рубля 75 копеек), в т.ч. НДС (20%) – 174,75 руб. (сто семьдесят четыре рубля, 75копеек).

«Шаг аукциона» - 43 рубля 69 копеек (сорок три рубля 69 копеек).

Краткая характеристика объекта аукциона:

Техническое обустройство – отопление автономное, конструктивные элементы помещений: перегородки кирпичные, наружные стены кирпичные.

Целевое назначение объекта: для размещения магазина.

Срок действия договора аренды- 5 лет.

Задаток для участия в аукционе: не установлен.

Начальная минимальная цена определена в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности на основании отчета независимого оценщика Потаенкова А. К. от 20.08.2020 года № 83-08/20 об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы 1 кв. м помещения общей площадью 746,1 кв. м, кадастровым номером 34:11:030001:194, расположенного по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево, ул. Центральная , 54.

 

График осмотра объектов: Ежедневно (кроме субботы, воскресенья, предпраздничных и праздничных дней) с 03.12.2020 года по 19.12.2020 (включительно) с 10.00 -12.00 час., с 14.00-16.00 час. по предварительному уведомлению сотрудников администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского района Волгоградской области (образец заявки на осмотр объекта недвижимого муниципального имущества приведен в главе 17 к настоящей документации):

Почтовый адрес (место нахождения): 403227, Волгоградская область, Киквидзенский район, село Завязка , улица Рабочая , 45;

Адрес электронной почты: admzavsp@rambler.ru;

По телефону: 8-84445-3-60-74, контактное лицо – Маврина Марина Дживановна.

Задаток для участия в аукционе: не установлен.

 

Требования к техническому состоянию муниципального имущества на момент окончания срока договора аренды:

При прекращении действия Договора аренды Арендатор (Победитель аукциона) передает объект недвижимого муниципального имущества Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа со всеми неотделимыми улучшениями (без возмещения их стоимости), а также с учетом текущего ремонта недвижимого имущества. Неотделимые улучшения, произведенные в арендованном помещении, являются муниципальной собственностью в соответствии с условиями договора аренды и не подлежат демонтажу по окончанию срока действия договора аренды. В случае если в результате действий (бездействия) Арендатора, в том числе непринятия им необходимых и своевременных мер, арендованное недвижимое имущество будет повреждено или уничтожено, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора восстановить своими силами и за свой счет недвижимое имущество до того состояния, в котором он его получил, или возместить причиненный ущерб в установленном законом порядке.

Арендатор не вправе производить никаких перепланировок, связанных с его деятельностью, без письменного согласия Арендодателя и решения соответствующего уполномоченного на выдачу разрешений (согласований) органа.

 

7. Порядок оплаты по договору аренды

Арендная плата перечисляется в срок до 10 числа следующего за отчётным месяцем путем безналичного перечисления на расчетный счет Арендодателя по реквизитам:

Получатель – УФК по Волгоградской области (Администрация Завязенского сельского поселения), ИНН 3411004060, КПП 341101001, Банк: Отделение Волгоград//УФК по Волгоградской области г. Волгоград

БИК 011806101 , ОКТМО 18620412,

номер казначейского счета (р/счет) 03100 643 00000001 2900,

ЕКС (кор. счет) 40102 810 4 4537 0000021,

КБК 945 111 05075 10 0000 120, наименование дохода – доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну сельских поселений (за исключением земельных участков).

При изменении реквизитов организатор торгов направляет Арендатору уведомление в письменной форме.

Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, и применяется сторонами по договору путем направления Арендодателем уведомления Арендатору.

Размер арендной платы по настоящему договору не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения.

8. Требования к участникам аукциона

Обязательные требования к участникам аукциона:

- участник аукциона является субъектом малого и среднего предпринимательства, либо физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющего право поддержки в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- не проведение ликвидации участника открытого аукциона - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда решения о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

 

9. Условия допуска к участию в аукционе. Отстранение от участия в аукционе

Заявителем может быть только субъект малого и среднего предпринимательства (подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы), либо физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (подтверждается справкой о постановке на учет в качестве самозанятого лица по форме КНД 1122035 о применении физическим лицом, специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», утвержденной Управлением Федеральной налоговой службы), имеющий право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, претендующие на заключение договора и подавшие заявку на участие в аукционе.

При рассмотрении заявок на участие в аукционе заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случае:

- не предоставления документов, определенных ст.10 аукционной документации;

- наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

В случае установления факта несоответствия требованиям к участникам аукциона в соответствии со ст. 8 аукционной документации, аукционная комиссия отстраняет участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

10. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, и инструкция по ее заполнению.

Для участия в аукционе заявитель подает заявку в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявка (том заявки, включающий все документы согласно описи и опись в том числе) на участие в аукционе подается Заявителем:

- на бумажном носителе в скрепленной любым способом форме (позволяющим удостовериться в подлинности и достоверности сведений, содержащихся на каждом листе заявки). Все документы, вложенные в том заявки, должны быть заверены печатью заявителя (для юридических лиц) и подписаны заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем и собственноручно заверены заявителем – физическим лицом (индивидуальным предпринимателем), в том числе на прошивке.

- в форме электронного документа, поданного в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ к таким документам. Такая заявка должна быть оформлена и подана с учетом положений Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Заявки, поданные факсимильной связью или электронной почтой в форме сканированного документа либо в форме текстового документа, не принимаются.

Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке только в том случае, если указание на это содержится в документации об аукционе.

Вся документация для участия в аукционе оформляется на русском языке.

Все материалы заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (юридического лица), фамилия, имя, отчество,

паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) номер контактного телефона.

Пакет документов, представляемых заявителем на участие в аукционе, должен содержать:

- опись представленных документов.

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя оформленную нотариально (для физических лиц), заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками). Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила ГК РФ об уставе юридического лица.

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя (физического лица) банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (заполняется в произвольной форме).

- документ или копию документа, подтверждающего внесение денежных средств в качестве задатка (чек-ордер, платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств).

 

11. Подача заявок на участие в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе начинается со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона и прекращается в день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок на участие в аукционе: с 03.12.2020 г. в рабочие дни с 08-30 до 17 -00 часов (обед с 12-00 до 13-06 часов) до 10-00 часов местного времени 25.12. 2020 г. Заявки на участие в аукционе подаются по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, с.Завязка, ул. Рабочая , 45, администрация Завязенского сельского поселения. Каждая заявка, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе, в порядке их поступления. По требованию заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, организатором аукциона выдается расписка в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. При получении заявки, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

Каждый участник (заявитель) открытого аукциона вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Заявитель, подавший заявку на участие в открытом аукционе, вправе отозвать заявку в письменной форме в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: до 10-00 часов 25 декабря 2020 г.

 

 

12. Порядок рассмотрения заявок.

 

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе и соответствия заявителей требованиям, установленным статьей 8 аукционной документации.

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Начало рассмотрения заявок 25 декабря 2020 г. в 10-00 часов местного времени по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, с. Завязка , ул. Рабочая, 45, .

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям под расписку, либо по почте в тот же день по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях, не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

 

13.Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится 28 декабря 2020 г. в 10-00 часов по местному времени по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, с.Завязка, ул. Рабочая , 45 аукционистом, в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей (далее – участники аукциона). Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

В аукционе могут участвовать только те заявители, которые были признаны участниками аукциона.

Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись процедуры проведения аукциона.

Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион или их представителей.

При регистрации аукционная комиссия проверяет документы и полномочия, необходимые для участия в аукционе, присутствующих представителей участников аукциона. Представители участников аукциона должны предоставить доверенность, выданную от имени участника аукциона. Участники аукциона или их представители регистрируются в Журнале регистрации.

При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки). Карточку вправе получить только участник аукциона - физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), либо один представитель участника аукциона - юридического лица. Каждым участником аукциона может быть получена только одна карточка. Одно и то же лицо не может быть представителем 2 (двух) и более участников аукциона.

Аукцион проводится путем повышения аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 (пяти) процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае, если после трехкратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота),

номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, «шага аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном настоящей документацией об аукционе, поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене. Предложение участника аукциона (представителя участника аукциона) принимается и фиксируется, если оно поступило не позднее удара молотка аукциониста.

Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном настоящей документацией об аукционе, и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена.

Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (цену лота).

Организатор торгов осуществляет видео или аудио запись аукциона и ведет протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона, второй протокол в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола передается победителю аукциона с проектом договора, который составляется путем включения в него цены договора, предложенной победителем аукциона.

В протокол заносятся сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Указанный протокол размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение 2 (двух) рабочих дней с даты поступления такого запроса представляет такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» был снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 19.12.2020 г. т. е. не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Заключение договора по результатам аукциона

Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола аукциона и проект договора.

Победитель аукциона обязан подписать проект договора аренды в срок, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, договор заключается в срок, составляющий не менее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона является условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

В случае если победитель аукциона в срок, предусмотренной аукционной документацией, не предоставил организатору торгов подписанный договор, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола, передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

В случае если победитель аукциона или участник аукциона, которому присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не предоставил организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона или участник аукциона, которому присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, которому присвоен второй номер.

Заключение договора для участника аукциона, которому присвоен второй номер, является обязательным.

В случае уклонения участника аукциона, которому присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или участником аукциона, которому присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, которому присвоен второй номер, от заключения договора, задаток, внесенный ими, не возвращается.

 

15. Порядок возврата задатка на участие в аукционе.

 

В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона участникам аукциона, которые не стали победителями; победителю аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику аукциона, которому присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

 

16. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

 

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, при этом вправе изменить условия аукциона.

 

 

 

 

17. Образцы форм и документов.

 

Форма №1

 

ОПИСЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

на право заключения договора аренды объектов муниципальной собственности:___________________________________________________________________

Настоящим ________________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

подтверждает, что для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества: лот № ______________________________________________ ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(указывается предмет договора аренды)

направляются нижеперечисленные документы:

п\п

Наименование

Кол-во

листов

 

Заявка на участие в аукционе

 

 

Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (или индивидуального предпринимателя)

 

 

Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц)

 

 

Решение об одобрении или совершении крупной сделки

 

 

Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя (юридического лица), об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства

 

 

Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку от имени заявителя

(таким документом может являться, например:

- копия приказа о назначении и иные документы, подтверждающие полномочия лица, подавшего заявку от имени заявителя;

- доверенность, надлежащим образом оформленная и свидетельствующая о том, что лицо, подписывающее заявку, имеет полномочия подписать заявку, и что такая заявка имеет обязательную силу для заявителя)

 

 

Другие документы по усмотрению заявителя

 

 

Итого листов

 

 

 

Заявитель ________________ / ФИО /

(его уполномоченный представитель)

 

 

 

 

 

 

 

Форма №2

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды объектов муниципальной собственности:

 

Лот № ________________________________________________________________________

Дата «_____»_______________________20___ года.

От _____________________________________________________________________

(для юридических лиц: полное наименование, организационно-правовая форма, о месте нахождения, почтовый адрес, телефон ( для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства ( для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, телефон).

Кому: Администрация Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

1. Изучив документацию об аукционе на право заключения договора аренды вышеуказанного имущества, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты, сообщаем о намерении участвовать в аукционе на условиях, установленных в документации об аукционе, и направляет настоящую заявку.

2. Данный объект недвижимости будет использоваться ________________________________________________________________________________

(назначение)

3. Настоящей заявкой информируем, что в отношении ______________________________[наименование участника аукциона] проводится / не проводится процедура ликвидации, банкротства; деятельность приостановлена /не приостановлена. (нужное подчеркнуть)

4. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации.

5. В случае если мы будем признаны победителями аукциона, мы берем на себя обязательства подписать договор аренды нежилого помещения в срок, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

6.Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с заказчиком нами уполномочен_____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., телефон работника организации - участника)

7. Настоящая заявка действует до завершения процедуры проведения аукциона.

8. Наши реквизиты:

- юридический адрес ______________________________________________________

- фактический адрес ______________________________________________________

- телефон _______________________________________________________________

- факс __________________________________________________________________

- E-mail: ________________________________________________________________

- ИНН ___________________________________________________________________

- банковские реквизиты: ___________________________________________________

9 . Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: __________________

10. К настоящей Заявке прилагаются документы согласно описи на _______ листах.

 

Заявитель

(или уполномоченный представитель) ________________ (Фамилия И.О.)

М.П.. (подпись)

 

 

 

 

Форма № 3

 

ДОВЕРЕННОСТЬ.

 

 

 

Место составления доверенности

 

Дата составления доверенности прописью

______________________________________________________________________________________________,

(наименование участника)

именуемый в дальнейшем «Участник»,

в лице _____________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________________

настоящим доверяет гражданину ______________________________________________

паспорт серия ______ № _____________________ выдан «______» ___________________года ________________________________________________________________________________

представлять интересы (быть представителем) _______________________________________

(наименование участника)

в открытом аукционе___________________________________________________________

________________________________________________________________________________
В целях выполнения данного поручения он уполномочен от имени доверителя:

Запрашивать и получать документацию об открытом аукционе.

Подписывать и подавать заявку на участие в открытом аукционе.

Запрашивать и получать разъяснения относительно положений документации об открытом аукционе.

Участвовать от имени Участника в открытом аукционе, самостоятельно определять такую цену лота, до которой Участник может подняться во время проведения открытого аукциона. При этом все заявления, сделанные нашим представителем, будут считаться сделанными от имени Участника открытого аукциона, а предложения по цене лота (лотов), выставленных на открытый аукцион, сделанные нашим представителем будут являться обязательными для нас.

Получать под роспись проект договора аренды муниципального имущества.

Давать аукционной комиссии необходимые пояснения в случае необходимости.

Образец подписи нашего представителя ________________________________________

удостоверяю.

 

 

 

 

Должность

Подпись М.П.

Фамилия, Имя, Отчество

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма №4

ЗАЯВКА

на осмотр объекта недвижимого муниципального имущества

 


Администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского

муниципального района

Волгоградской области

 

Ф.И.О. гражданина (наименование юридического лица), паспортные данные гражданина, место жительства гражданина (место нахождения юридического лица), контактный телефон

 

Прошу организовать осмотр помещения, выставленного на аукцион

_____ от «_____» ___________20___ г., Лот №__________

расположенного по адресу: ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

общей площадью _________кв.м

Настоящим, в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие ответственному исполнителю на обработку, хранение, уничтожение и на передачу моих персональных данных (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, телефон (служебный, домашний, мобильный), адрес места жительства (фактический и прописка) заинтересованным сторонам на основании официального запроса в рамках их компетенции.

 

Подпись Ф.И.О. / /

 

 

 

18. Проект договора аренды:

 

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА №___

 

село Завязка

Киквидзенский район

Волгоградская область  «____»___________  2020г. 

 

Муниципальное образование – Завязенское сельское поселение Киквидзенского муниципального район Волгоградской области, в лице Администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, именуемое в дальнейшем Продавец, от имени которой на основании Устава действует глава Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района  Волгоградской области Коробкова Татьяна Николаевна , и ___________________________________________ действующий на основании ___________________________________________________________________, далее по тексту именуемый «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование за плату помещение, назначение: нежилое, имеющее общую площадь 23,3 кв. м, являющееся частью помещения, кадастровым номером 34:11:030001:194, расположенное по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево улица Центральная , 54 , сроком на 5 (пять) лет, а Арендатор обязуется уплачивать арендную плату в размере в сроки, предусмотренные договором.

1.2. Арендная плата, установленная по результатам аукциона, составляет _______ рублей, в том числе НДС_____ рублей.

1.3. Помещение, являющееся предметом договора аренды, принадлежит на праве собственности Завязенскому сельскому поселению Киквидзенского муниципального района Волгоградской области на основании Постановления Администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области № 342 от 21.09.2016 г., Постановления Администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области № 49 от 03.10.2016 г., Постановления Администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области № 36 от 16.09.2017 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.05.2018 года сделана запись регистрации

34:11:030001:194 -34/341/2018-1.

1.4. Помещение, являющееся предметом договора аренды, находится в составе муниципальной казны Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. В пятидневный срок после подписания договора предоставить Арендатору помещение, указанное в п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора, по акту приема – передачи в состоянии, отвечающем противопожарным, охранным, санитарным и иным требованиям.

2.1.2. Производить капитальный ремонт помещения, связанный с общим капитальным ремонтом Нежилого помещения  и уведомить Арендатора за 30 дней о предстоящем ремонте;

2.1.3. При аварии не по вине Арендатора, принять меры для устранения неисправностей в течение суток.

Арендодатель имеет право:

2.1.4. Осуществлять контроль за сохранностью и использованием помещения, согласовывать внесение в него конструктивных изменений, предъявлять Арендатору санкции в соответствии с гражданским законодательством в случае нарушения им обязательств по договору.

2.1.5. Обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования предоставленным помещением при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных п. 2.2.10. настоящего договора.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать помещение, указанное в п.1.1. настоящего договора в соответствии с целевым назначением.

2.2.2. Уплачивать  арендную плату в срок до 10 числа  следующего за отчётным месяцем, определенную в соответствии с результатами аукциона, по реквизитам:

Получатель – УФК по Волгоградской области (Администрация Завязенского сельского поселения), ИНН 3411004060, КПП 341101001, Банк: Отделение Волгоград//УФК по Волгоградской области г. Волгоград

БИК 011806101 , ОКТМО 18620412,

номер казначейского счета (р/счет) 03100 643 00000001 2900,

ЕКС (кор. счет) 40102 810 4 4537 0000021,

КБК 945 111 05075 10 0000 120, наименование дохода – доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну сельских поселений (за исключением земельных участков).

2.2.3.Уплачивать НДС, начисленный на сумму арендной платы, в соответствии с положениями Налогового законодательства.
2.2.4. Возмещать расходы за потребление электрической энергии и тепловой энергии на основании отдельного договора на возмещение коммунальных услуг,  по предъявленным счетам Арендодателем, по соответствующим реквизитам, указанным в данном договоре на возмещение коммунальных услуг.
2.2.5. Соблюдать требования СЭС, Госпожарнадзора, обеспечить пожарную и электрическую безопасность.
2.2.6. Обеспечить безопасность устанавливаемого оборудования для помещения и лиц, находящихся в помещении.
2.2.7. В случае аварии немедленно уведомить Арендодателя и принять все необходимые и достаточные меры по ее устранению.

2.2.8. Производить оплату арендной платы и стоимости коммунальных услуг по дату фактического освобождения помещения.

2.2.9. Не производить никаких изменений и переоборудования помещения без письменного разрешения собственника предоставленного в аренду имущества.

2.2.10. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды третьим лицам (перенаем), не сдавать часть помещения, как в целом, так и в части в субаренду (поднаем), не передавать в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

2.2.11. При прекращении договора аренды вернуть «Арендодателю» имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2.2.12. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения с предварительном письменном уведомлением Арендодателя, а так же принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте фасада здания, инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству прилегающей территории, проводимых Арендодателем согласно отдельным соглашениям. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к Договору.

2.2.13. Предоставлять представителям Арендодателя возможность беспрепятственного доступа в арендуемое помещение в случае проведения проверок использования их в соответствии с условиями настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ущерб, причиненный помещению в результате действий (бездействий) «Арендатора» подлежит возмещению им в полном объеме.

3.2. При просрочке оплаты в установленные договором сроки «Арендатор» уплачивает пени в размере 0,5% с общей суммы просроченных платежей за каждый день просрочки.

3.3. Уплата пени и возмещение ущерба не освобождает «Арендатора» от выполнения лежащих на нем обязательств по договору.

3.4. Ни одна из сторон договора не несёт ответственности за невыполнение обязательств, обусловленной обстоятельствами непреодолимой силы (форс- мажор), возникшей помимо воли сторон. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы срок исполнения обязательств по договору отодвигается на время действия таких обстоятельств.

Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств по договору невозможно вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна своевременно известить другую сторону о возникновении и прекращении таких обстоятельств.

Документ, выданный компетентным органом, являются достаточным подтверждением наличия и срока действия непреодолимой силы.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

4.2. Настоящий договор заключен сроком на 5 (пять) лет с _________2020 года по ________2025 год.

4.3. По истечении срока действия договора и выполнении всех его условий Арендатор не имеет преимущественного права на возобновление договора, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

4.4. Размер арендной платы по настоящему договору ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, и применяется сторонами по договору путем направления Арендодателем уведомления Арендатору.

4.5. Размер арендной платы по настоящему договору не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения.

4.6.Договор аренды подлежит досрочному расторжению по инициативе Арендодателя в случаях, если:

- Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества;

-Арендатор имеет задолженность по платежам более чем 3 (три) месяца;

- Арендатор  не выразил согласие на изменение величины арендной платы в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами.

4.7. Арендатор вправе в любой момент расторгнуть настоящий договор.

4.8. При досрочном расторжении договора, сторона, являющаяся  инициатором расторжения договора, обязана направить другой стороне письменное уведомление за 10 дней до планируемой даты расторжения договора.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в сроки, указанные в п. 4.2. настоящего договора,  а в части взаиморасчетов и ответственности – до полного выполнения сторонами своих обязательств.
5.2. Изменения и уточнения настоящего договора оформляются дополнительными соглашениями, которые вступают в силу в соответствии с указанным в них временем. Изменения и дополнения действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Все приложения, упомянутые в настоящем договоре, являются его неотъемлемой частью.
5.3. При изменении реквизитов стороны уведомляют об этом друг друга в течение 5 (пяти) календарных дней. При несоблюдении данного условия вся корреспонденция, направленная по реквизитам (фактическому адресу) указанным в разделе 6 договора считается полученной адресатом.

5.4. Настоящий договор выражает условия и понимает между сторонами в отношении всех затронутых в договоре вопросов, при этом, все предыдущие обсуждения, переписка, представленные между сторонами теряют силу и заменяются текстом договора.

5.5. Все споры, разногласия и требования, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению путем переговоров.

При невозможности решения споров путем переговоров, стороны после соблюдения претензионного порядка урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в арбитражный суд Волгоградской области.

5.6. Соблюдение претензионного порядка разрешение споров обязательно. Срок ответа на предъявленную претензию составляет 15 календарных дней с момента её получения.

5.7. Во взаимоотношениях сторон, в части не урегулированным настоящим договором, применяется действующее законодательство РФ, регулирующее данные правоотношения.

5.8. Договор составлен и подписан в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон по договору и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, имеющих равную юридическую силу.

5.9.  При наличии расхождений в содержании текстов договора - приоритетное значение имеет текст договора, хранящийся в Администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

6 АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:


Арендодатель:
Администрация Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.
403227, Волгоградская область, Киквидзенский район, село Завязка, улица Рабочая, дом 45,

р/с 03231 643 18620412 2900, ЕКС (кор. счет): 40102810445370000021, УФК по Волгоградской области (Администрация Завязенского сельского поселения, л/с 03293023870), Банк: Отделение Волгоград//УФК по Волгоградской области г. Волгоград, БИК 011806101, ИНН 3411004060, КПП 341101001, ОКТМО 18620412.

 

 

 

Глава Завязенского сельского поселения

Киквидзенского муниципального района
Волгоградской области _________________ Т,Н. Коробкова
м.п.

Арендатор:
                                  ____________________  (Ф.И.О.)
м.п.

 

 


АКТ
технического состояния помещения, назначение: нежилое, имеющего общую площадь 23,3 кв. м, являющегося частью помещения, кадастровым номером 34:11:030001: 194, расположенного по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево, улица Центральная , 54.


              _______ 2020 года


Комиссия в составе 2 человек, в том числе: представитель от  лица Арендодателя __________________,

с одной стороны, и ___________________________________,  от лица Арендатора,  с другой  стороны, произвела обследование помещения, назначение: нежилое, имеющего общую площадь 23.3 кв. м, являющегося частью помещения, кадастровым номером 34:11: 030001: 194, расположенным по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево , улица Центральная , 54, и установила следующее:

1.    Характеристика строения (помещения).

1.1    Вид объекта учета: часть помещения.

1.2    Наименование объекта учета:  часть помещения нежилого помещения.

1.3    Территориальное расположение: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево , улица Центральная , 54.

1.4 Балансовая стоимость Нежилого помещения общей площадью 746,1 кв. м, находящегося по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево , улица Центральная , 54 , частью которого является предоставляемое в аренду помещение, общей площадью 23,3 кв. м, равна _____ рублей. Балансовая стоимость сдаваемого в аренду помещения, общей площадью ____ кв. м, равна _____ рублей, процент износа по бухгалтерским документам – 100%.

1.5    Характеристика сдаваемого в аренду помещения: удобство коммерческого использования – центр села Алонцево, высота помещения 3,5 м, техническое обустройство –. отопление автономное, конструктивные элементы помещений: перегородки кирпичные, наружные стены кирпичные.

2. Общая площадь сдаваемого в аренду помещения 23,3 кв. м.

3. Санитарно-техническое состояние и удобство использования помещения удовлетворительное.

Комиссия считает, что помещение, назначение: нежилое, имеющее общую площадь 23,3кв.м., являющееся частью помещения, кадастровым номером 34:11:030001:194, расположенное по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево, улица Центральная , 54, находится в технически исправном состоянии и пригодном  для дальнейшей эксплуатации.
От Арендодателя:

 м.п.


От Арендатора: 

м.п.

АКТ
приема-передачи имущества


село Завязка
Киквидзенский район
Волгоградская область
                                                                                                       «___» ________2020 года

Муниципальное образование – Завязенское сельское поселение Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, в лице Администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, именуемое в дальнейшем Продавец, от имени которой на основании Устава действует глава Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района  Волгоградской области Коробкова Татьяна Николаевна, далее по тексту именуемый «Арендодатель», и __________________________________________, действующий на основании__________________________________________________________________________, далее по тексту именуемый «Арендатор»,  составили и подписали настоящий акт, подтвердив тем самым следующее:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату помещение, назначение: нежилое, имеющее общую площадь 23,3 кв. м, являющееся частью помещения, кадастровым номером 34:11:030001:194, расположенное по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, село Алонцево, улица Центральная , 54 .

2. Арендатор принял во временное пользование помещение в состоянии, пригодном для эксплуатации, соответствующем его целевому назначению.

3. Стороны подтверждают об отсутствии разногласий по основным пунктам договора на дату подписания настоящего акта приема-передачи.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:
Администрация Завязенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.
403227, Волгоградская область, Киквидзенский район, село Завязка, улица Рабочая, дом 45,

р/с 03231 643 18620412 2900, ЕКС (кор. счет): 40102810445370000021, УФК по Волгоградской области (Администрация Завязенского сельского поселения, л/с 03293023870), Банк: Отделение Волгоград//УФК по Волгоградской области г. Волгоград, БИК 011806101, ИНН 3411004060, КПП 341101001, ОКТМО 18620412.

 

 

 

 

 

 

 

Глава Завязенского сельского поселения

Киквидзенского муниципального района
Волгоградской области _________________Т.Н. Коробкова

м.п.

 

Арендатор:                             ____________________ (Ф.И.О.)
м.п.



Пожалуйста, оцените полезность материала
0
85